1993〜2003年築, 専有面積44.76㎡〜64.76㎡の平均販売価格
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セザール練馬高野台
東京都練馬区高野台一丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩8分
1998年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
4,512万円
82.4万円/㎡
3,514
4,179
4,844
5,509
AI査定結果
推定相場価格
4,512万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,179万円〜4,844万円
76.3万円/㎡〜88.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月1日
セザール練馬高野台
4,380万円（80.0万円/㎡）/ 2階 / 54.76㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は82.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 4,380万円 | 80.0万円 | 2階 | 54.76㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2026/03/29 | 4,850万円 | 73.3万円 | 6階 | 66.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/09 | 5,180万円 | 78.3万円 | 6階 | 66.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 4,699万円 | 83.7万円 | 3階 | 56.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 4,799万円 | 85.5万円 | 3階 | 56.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 5,480万円 | 82.9万円 | 6階 | 66.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/09 | 4,999万円 | 89.0万円 | 3階 | 56.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 4,590万円 | 83.8万円 | 2階 | 54.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/11/04 | 4,890万円 | 89.3万円 | 2階 | 54.76㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は65.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | セザール練馬高野台 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅8分 | 4,380万円 | 80.0万円 | 54.76㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/06 | エメラルドマンションII 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,990万円 | 61.4万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/20 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/06 | 日神パレステージ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅8分 | 3,280万円 | 65.0万円 | 50.49㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/25 | センチュリー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,980万円 | 60.8万円 | 49.01㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/24 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/22 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/20 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,390万円 | 70.6万円 | 62.18㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,999万円 | 64.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/30 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 3,880万円 | 69.9万円 | 55.48㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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